Nos biens immobiliers à vendre

Ury (77760)

Maison 167m² entièrement rénové avec grand terrain de 840M²

LCE IMMOBILIER vous présente cette maison d'exception de 167 m², entièrement rénovée avec des matériaux modernes, située sur un terrain spacieux de 840 m². Profitez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une exposition idéale et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux vous invite à partager des moments conviviaux tout en profitant d’une belle vue sur le jardin. Une première suite parentale, composée d'une chambre, d'un espace pouvant devenir un dressing ou bureau, et d’une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC, offre un confort optimal. Vous trouverez également une seconde suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC séparé et un grand espace salle à manger, parfait pour recevoir vos proches. À l’étage, deux chambres lumineuses et une pièce aménageable en bureau ou autre fonction vous attendent. Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et un WC séparé viennent compléter ce niveau. Un véritable havre de paix, offrant à la fois confort, modernité et tranquillité, dans un environnement idéal pour une vie de famille épanouie. . Prix de vente : 495 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 228 € Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie : D (indice 124) Classe climat : B (indice 24) Date de réalisation du DPE : 10/07/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2023). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25010 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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188.25 m²

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Réf : 25010

495 000 €

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Melun (77000)

Appartement récent lumineux 5 pièces 91m2

LCE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce lumineux appartement T5 de 91 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, construite en 2024. Niché dans un cadre paisible, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sur de vastes espaces verts, vous offrant une atmosphère calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous conduit vers un vaste salon-séjour baigné de lumière. La cuisine presque neuve est entièrement équipée avec une plaque de cuisson, un four encastré et un micro-ondes, créant un espace moderne et fonctionnel. Depuis le salon, vous accédez à un balcon de 6,90 m², parfait pour savourer un café ou profiter des beaux jours. L’appartement dispose également de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Vous trouverez aussi une salle d’eau avec WC intégré, ainsi qu’un WC séparé pour plus de praticité. Pour votre confort, ce bien comprend deux places de stationnement en sous-sol, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Dans ce cadre lumineux et moderne, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie paisible, confortable et pratique. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Melun. Prix : 283 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2952 € par ans (chauffage inclus). DPE (Diagnostic de Performance Energétique) : Classe énergie (DPE) : A Classe climat (GES) : A Date de réalisation du DPE : 07/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 610 € par an. Estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25008 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contact : Franck Gnanago Tél. : 07.72.00.43.23 ou 01.64.93.61.12

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Réf : 250010

283 000 €

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Vert-le-Petit (91710)

APPARTEMENT 3 PIECES 48 M² VUE SUR L'ETANG

LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement, 3 pièces vue sur les étangs de Vert Le Petit. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble avec un visiophone et une petite cour extérieure privative. Après avoir monté quelques marches, vous arriverez dans c et appartement qui dispose d’une superficie de 48m². Il se compose de deux chambres donnant vue sur l'étang, de quoi vous ressourcer du matin au soir. Une fois passé un petit couloir, vous arriverez dans un séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Vous trouverez une salle d'eau entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. La gare de Ballancourt-sur-Essonne (RER D) se trouve à moins de 10 minutes à pieds. Pour un investissement locatif ou pour une acquisition dans un havre de paix à moins d'une heure de Paris, ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Vert-Le-Petit. Prix : 160 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 560 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe climat B indice 9. Date de réalisation 04/03/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070€ et 1520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contacter Alexandra LABERGRIS 07.66.85.89.54

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Réf : 25005

160 000 €

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Saintry sur seine (91250)

MAISON 3 PIECES A SAINTRY-SUR-SEINE

LCE Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison située dans un cadre paisible à Saintry-sur-Seine, au fond d'une impasse calme. Cette maison 3 pièces de 60m² de surface habitable offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Idéale pour un investissement locatif ou pour une résidence principale, cette maison à repenser entièrement saura séduire les amateurs de travaux et de belles transformations. Lors de votre arrivée, vous arriverez dans un espace vert et arboré avec sa dépendance. Une fois dans la maison, vous arriverez sur un espace cuisine et salle à manger. Après avoir monté 3 marches, vous arriverez dans un espace salon, baigné de lumière par ses deux fenêtres de chaque côté de la pièces. A l'étage, vous découvriez deux chambres avec de beaux volumes. Cette maison vous surprendra et offrira un investissement considérable après rénovation, elle est idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un projet à personnaliser. Prix de vente: 125 000€. Taxe fonciere: 830€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 867 et classe climat C indice 29. Date de réalisation 28/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Pour plus d'information contactez Franck au 07.72.00.43.23 ou Alexandra au 07.66.85.89.54

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Réf : 25002

125 000 €

Sous-offre

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Saintry sur seine (91250)

Bel Appartement 64m² avec balcon

EXCLUSIVITÉ – LCE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement familial, avec un grand balcon, construit en 2014. Il est situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux dispose d’une superficie de 64 m² en loi Carrez. Il se compose d'un séjour de 22 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle avec une verrière artisanale, apportant une touche conviviale à l’espace. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², donnant accès à une salle de bains entièrement équipée et à un WC séparé, avec un espace buanderie. La propriété offre un parking en sous-sol, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un local à vélos, apportant un espace de stockage sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien situé à Saintry-sur-Seine. Prix : 207 000 € Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce concerne un lot principal dans une copropriété composée de lots, sans procédure en cours. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 786 € par trimestre (chauffage inclus). Taxe foncière : 261 € (montant après une réduction, recalcule du montant en cours). Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 124 Classe climat C indice 24. Date de réalisation 17/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 25001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 25001

207 000 €

Exclusif

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Savigny-le-Temple (77176)

BELLE MAISON DE 160m² AVEC PISCINE

LCE IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 5 pièces avec une surface habitable de 160 m², édifiée sur 670 m² de terrain. Cette jolie maison est située dans un quartier pavillonnaire calme et paisible. Entre sa verdure et ses commodités, son charme comblera toutes vos attentes. Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur. Lorsque vous passerez le portail, vous découvrirez cette belle maison des années 1980, clôturée et arborée. Elle dispose d'une piscine semi-enterrée sans vis-à-vis, installée en 2024. Vous profiterez d'une place de parking extérieure et d'un garage donnant accès à la maison. Dès votre arrivée dans la maison, vous découvrirez un couloir qui vous donnera accès au double séjour de 40 m². Ensuite, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau, une belle cuisine fermée et entièrement équipée. À l'étage, vous arriverez sur un bel espace qui vous offrira l'accès à 3 chambres avec leur mezzanine , dont une suite parentale avec sa salle d'eau. De l'autre côté, un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et une douche. Prix : 450 000 € Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter LCE IMMOBILIER pour découvrir cette maison qui allie confort, tranquillité et commodités, et qui saura répondre à toutes vos attentes pour un cadre de vie idéal. Date de réalisation du diagnostic : 06/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 300 € par an. Consommation énergétique primaire : 188 kWh/m²/an. DPE : D, GES : 6 kg eqCO2/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contactez Franck G. au 07 72 00 43 23 ou Alexandra L. au 07 66 85 89 54.

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670 m²

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Réf : 24018

450 000 €

Sous-compromis

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Morsang-sur-Seine (91250)

15 PIECES 570m² 2666m² MAISON VILLA

LCE IMMOBILIER vous propose cette magnifique villa de 15 pièces sur 570m². Un bijou dans un écrin de verdure situé à Morsang-sur-Seine, son emplacement vous promet une vie préservant votre confort citadin dans un environnement au cœur de la campagne, à moins d’une heure de Paris. A l’abri de son portail automatisé, Une magnifique allée vous amène à cette maison majestueuse construite en 2010, de 570m² habitable sur 2666m² de terrain clos de murs. Dès votre arrivée dans cette demeure d’architecte, vous serez éblouie par sa richesse de matériaux utilisé pour sa construction : son sol en marbre et ses colonnes rappelant la Rome Antique. Vous trouverez un magnifique espace de vie de 76m² rempli de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées entourant le séjour, avec sa cuisine américaine de 29m² entièrement équipée et fait de matériaux de prestiges. Plus loin, vous aurez vu sur l’accès à l’espace piscine chauffée avec son jacuzzi et sa douche privative. De l’autre côté, vous trouverez un bureau et une suite parentale donnant sur la terrasse, accompagné d’un beau dressing, une salle de bains, un toilette ainsi qu’un salon privé. Un escalier majestueux fait sur mesure vous amène à l’étage qui vous accueille sur un bel espace ouvert qui dessert les 3 chambres toutes équipées de leurs salles de bains privée. Au sous-sol, entièrement aménagé vous étonnera avec sa salle de sport, salle de cinéma, buanderie et ses 2 garages doubles. 15 pièces bien desservies. Surface totale : 570 m2. De plus, il y a trois appartements afin de pouvoir accueillir votre famille et amis ou encore utilisés ces lieux à titre locatif. Le terrain extrêmement bien entretenu et entièrement clos de murs équipée de sa cuisine d’été qui vous permettra de profiter des beaux jours. Le bien est équipé de la climatisation et d’un système de vidéosurveillance, ce qui complète entièrement ce bien de prestige que nous vous proposons aujourd’hui. Surface : 570 m² Prix : 1 795 000 € Honoraire à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 26/02/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2330€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015. Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an B GES: 4 kg eqCO2 / m².an 4 A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND Contactez Franck G. au 07.72.00.43.23.

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2666 m²

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Réf : 24017

1 795 000 €

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Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Maison 5 pieces 96 m²

LCE Immobilier vous présente cette charmante maison de 96 m² dans un quartier résidentiel et calme, située sur les bords de seine. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour 30 m² lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Al'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses et d'un bureau, parfait pour télétravailler ou pour un espace de loisirs. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain totalement équipée ef d'un Wc. Au dernier étage vous trouverez une chambre de 11,30m². Cestte maison basse consommation construite en 2004 dispose d'une climatisation irréversible et d'un système de pompe à chaleur air-air À l'extérieur, vous trouverez un jardin convivial, parfait pour des moments en famille. Cette propriété combine confort, fonctionnalité et sérénité, offrant un cadre de vie harmonieux. Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 240€ trimestrielle (soit 960€ annuel). Prix de vente : 307 000 € Taxe foncière : 1 500 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 133KWA/an Classe ÉNERGIE C GES A 4 kg/an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an (estimation basée sur les prix moyens des énergies en 2021). Informations sur les risques : Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck Gnanago agissant en qualité de responsable d''agence auprès de la SAS lce immobilier transactions , au capital de 1 000 euros, 52-54 grande rue charles de gaulle 91250 saintry sur seine , SIRET 895241362 , RCS EVRY. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) ° CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d 'EVRY . Assurance responsabilité civile professionnelle par AIG EUROPE SA RCP250327158519 Mandat réf : 24015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS SIRET : 895 241 362 Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Sans détention de fonds. Contact : Franck Gnanago Tél. : 07 72 00 43 23 ou 01 64 93 61 12

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Réf : 24015

307 000 €

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Le Plessis-Trévise (94420)

Appartement 3 pièces de 71.23m² - LE PLESSIS-TREVISE

EN EXCLUSIVITE, LCE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement familiale avec un grand balcon, il est situé au 2éme étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Cet appartement lumineux propose une superficie totale de 71,23m² loi Carrez. Il se compose : d'un séjour de 22.13m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine de 10m² propose un espace fonctionnel et convivial. Ces 2 chambres avec balcons donne sur une salle de bains entièrement équipée et un WC. La propriété comprend un parking et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement situé au Plessis-Trévise. Prix : 199.000€ les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de copropriété d'environ 425.43€ trimestrielle (soit 1.700€ annuel) déclaré par le vendeur. Taxe foncière 1.300€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe climat B indice 9. Date de réalisation 25/09/2024.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.600€ et 2.200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS- SIRET 895241362-SANS DETENTION DE FOND.Contacter Franck Gnanago au: 07.72.00.43.23 ou au 01.64.93.61.12

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Réf : 24013

199 000 €

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Corbeil-Essonnes (91100)

Bel appartement de 57m² centre ville

EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement de 3 pièces totalement renové et MEUBLE, idéalement situé en plein centre ville de Corbeil-Essonnes. L'appartement d'une surface totale de 56,85 m² offre des espaces bien agencés et optimisés pour un confort de vie optimal.Il dispose de 2 belles chambres chacune mesurant plus de 10 m² , un séjour lumineux d'environ 20 m², une cuisine équipée et d'une salle de bain avec toilette. Situé à deux pas des commerces, Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités, tels que les magasins, les restaurants et les établissements scolaires. Vous pourrez également vous rendre à la gare en seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et autres destinations.Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité, avec un agencement pratique et une localisation stratégique. Copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 384€ trimestrielle déclaré par le vendeur. Taxe foncière : 844€/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix : 150000€. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe ÉNERGIE E 317 DPE effectuée le 28/12/2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS – SIRET : 895241362 – Sans détention de fonds . Carte professionnelle : CPI 9101 20221 000 000 023 Contactez nous pour une visite au 07.72.00.43.23 et 0763955562 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 24011

150 000 €

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